產(chǎn)權交易發(fā)布時間：2022-06-22
定于2022年7月7日下午3時整，在溫州匯豐拍賣行拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)錦江路458號深藍大廈第5層501-1室辦公用房進行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標的情況
溫州市鹿城區(qū)錦江路458號深藍大廈第5層501-1室辦公用房三年租賃權，建筑面積約727.19㎡，首年租金起拍價48.867168萬元，競買保證金10萬元。
二、交易條件
1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人。意向承租方須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競拍活動。同等條件下原承租人有優(yōu)先權。
有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證，帶保證金的繳款憑證和征信報告前來辦理競買登記手續(xù)和完成“浙交匯”平臺實名注冊等報名手續(xù)。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
公告期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向受讓方被確認為受讓方，按不低于起拍價的報價即為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。
三、保證金
1、競買保證金：保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、承租人須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)付清首年租金及履約保證金，租金實行一年一次性付清，先付后用；前兩年租金不變，第三年租金遞增3%；標的不設免租裝修期。租賃期間如遇政府行政行為、城市建設工程啟動、拆遷、公共利益等，須無條件終止租賃協(xié)議。
四、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間： 即公告次日起至2022年7月6日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市杏花路200號僑房大廈二樓匯豐拍賣行
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88525505
監(jiān)督電話：0577-89661259
中心網(wǎng)址：http://ouhuanzs.cn/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司
溫州匯豐拍賣有限公司
2022年6月22日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
