產(chǎn)權交易發(fā)布時間：2022-06-29
定于2022年7月14日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號國際會展中心一期北側地塊五年租賃權進行投標式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同》（樣本）。
一、標的情況：出租面積約3093㎡，用途：展示廳。首年租金起拍價：76萬元，租金前兩年不遞增，第三年起在上一年基礎上環(huán)比遞增3%
二、交易條件：
1、符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的企業(yè)法人；未在 “中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單；須提供公告日之后的由中國人民銀行出具的公司信用報告,并追加公司法定代表人或公司股東作為擔保人，承擔合同履行連帶擔保責任，擔保人也須提供公告日之后的由中國人民銀行出具的征信報告（征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格）；不接受聯(lián)合體報名。
2、有意競買者，單位憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章、征信報告及擔保人征信報告等有效報名材料前往披露報名地點辦理競買登記手續(xù)，并應在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金將轉(zhuǎn)為相應的履約保證金；未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
3. 掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方，則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。
4、在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權。采用投標式拍賣的方式確定最高報價后，由原承租人行使優(yōu)先權，即是否接受最高報價，如接受的，則標的由原承租人競得；如不接受，則標的由最高報價者競得。
三、保證金及履約保證金：
1、競買保證金19萬元,以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、競得人須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)付清首期租金及租賃履約保證金（首年租金成交價的25%，取整數(shù)）。標的租期五年，租金前兩年不遞增，第三年起在上一年基礎上環(huán)比遞增3%，租金每半年支付一次，采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準；標的設有1個月免租期，包含在租期內(nèi)。競得人只能作為展示廳使用；不得將租賃房產(chǎn)作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
四、報名及聯(lián)系方式：
報名、看樣時間：自公告次日起至2022年 7月13日 下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號國際會展中心一期二樓
看樣地點：標的所在地
報價書遞交時間：自公告次日起至2022年7月14日上午11時止
咨詢電話：0577-88878971
中心網(wǎng)址：http://ouhuanzs.cn/
浙交匯：https://www.wzcqpt.com/WZPT/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年6月29日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
