產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2022-07-11
定于2022年7月26日下午3時整，在溫州匯豐拍賣行有限公司拍賣廳，對龍灣區(qū)糧食應(yīng)急加工廠經(jīng)營權(quán)進行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標的情況
龍灣區(qū)糧食應(yīng)急加工廠經(jīng)營權(quán)（經(jīng)營期限：經(jīng)營權(quán)租賃起始日（即項目通過土建竣工驗收后，出租方書面通知競得人移交本項目之日）起至2037年12月31日止；經(jīng)營權(quán)使用費自項目經(jīng)營權(quán)租賃起始日起算，（前90天為生產(chǎn)線設(shè)備安裝調(diào)試期，免收經(jīng)營權(quán)使用費），
項目位置：溫州市龍灣區(qū)濱海新區(qū)龍灣工業(yè)園E-02-01-b地塊；
土地用途:工業(yè)用地；
總用地面積：6553.84平方米
總建筑面積：9972.47平方米（其中地下室面積127平方米）
項目用途：農(nóng)副食品加工業(yè)（稻谷加工，不含發(fā)酵工藝）。
項目經(jīng)營權(quán)使用費起拍價38.5萬元/首年，經(jīng)營期每滿三年經(jīng)營權(quán)使用費遞增3%，競買保證金30萬元。
注意事項：租賃資產(chǎn)建筑面積如有調(diào)整和變化以最終辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)面積為準。
二、交易條件
1. 競買人必須為依法設(shè)立并有效存續(xù)并具備農(nóng)副食品加工業(yè)（稻谷加工，不含發(fā)酵工藝）生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)；不接受聯(lián)合體報名；國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，競買人應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
2.有意競買者，憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，前來辦理競買登記手續(xù)和完成“浙交匯”平臺實名注冊等報名手續(xù)。成交者，保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后待簽訂租賃合同后10個工作日內(nèi)無息退還（如有不足由成交者繳齊）；未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
3、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向承租方即被確認為受讓方，其在報名時的報價即成為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時間、地點進行增價式拍賣。
三、保證金及履約保證金
1.拍賣保證金通過“浙交匯”APP線上繳納,以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)
2.買受人須在拍賣成交之日后10日內(nèi)簽訂相關(guān)經(jīng)營承包合同并提供銀行保函50萬元作為履約保證金，成交款即首年經(jīng)營權(quán)使用費應(yīng)于項目經(jīng)營權(quán)租賃起始日起5日內(nèi)支付首年經(jīng)營權(quán)使用費（扣減90天調(diào)試期的經(jīng)營權(quán)使用費），經(jīng)營權(quán)使用費實行一年一次性付清，先付后用,在上一年度經(jīng)營權(quán)使用費到期前15天內(nèi)支付下年度經(jīng)營權(quán)使用費,經(jīng)營期每滿三年經(jīng)營權(quán)使用費遞增3%。
四、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間： 即公告次日起至2022年7月25日下午5時止（工作日）咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)杏花路200號僑房大廈二樓（匯豐拍賣行）咨詢電話：0577-88529132 88528209
看樣地點：標的所在地，看樣電話：13566232858（陳先生）
中心網(wǎng)址：http://ouhuanzs.cn/
浙交匯平臺：https://www.wzcqpt.com/WZPT/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州匯豐拍賣行有限公司
2022年7月11日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
